Comprobando el anuncio original…
Matarraña · Cretas · Teruel · 44623
Finca rústica autosuficiente de 2,6 hectáreas
Finca rústica de 2,6 hectáreas en Cretas con masico de 88 m² en dos plantas, un dormitorio y un baño. Incluye energía solar, pozo propio, instalaciones para caballos y registro REGA en vigor.
Referencia CR-1405 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Consultor Rural
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 88 m²
- Parcela
- 26.000 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cultivo de avellanos
- Finca completamente vallada
- Sistema de vallado eléctrico homologado
- Cubierta aislada con protección antihumedad
- Sistema de ventilación regulador de la temperatura
- Suministro totalmente basado en energía solar
- Pozo propio
- Depósito de recogida de lluvia de 3.000 litros para uso sanitario y riego
- Fosa séptica
- Cocina equipada
- Chimenea
- Establo para caballos de construcción reciente con suministro eléctrico independiente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.