Comprobando el anuncio original…
Matarraña · Cretas · Teruel · 44623
Edificio mixto rehabilitado, bar y vivienda
Edificio rehabilitado de piedra sillar en Cretas, con un local comercial de 190 m² y una vivienda de 160 m². La vivienda tiene dos dormitorios, dos baños, chimenea y terraza.
Referencia CR-2258 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Consultor Rural
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 350 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Construcción rehabilitada de piedra sillar
- Estilo arquitectónico rústico
- Local comercial utilizado anteriormente como bar musical
- Sala principal en planta baja con barra de bar
- Sala bodega
- Almacén en altillo
- Tres plantas o niveles comerciales
- Dos cocinas comunicadas mediante pasa platos
- Sala comercial superior con capacidad para 50 personas
- Vivienda con salón comedor-cocina
- Bañera de hidromasaje
- Chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.