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Centre - Passeig i Rodalies · Manresa · Barcelona
Dúplex céntrico en Manresa con terrazas
Dúplex de 189 m² en el centro de Manresa, con 4 habitaciones, 3 baños, 126 m² útiles, balcón de 12 m² y terraza de 32 m². Vendido amueblado, con aparcamiento, ascensor, calefacción y climatización canalizada.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 114.660 € · entrada 20% + gastos de compra 11,5 % incluye ITP 10,0 % en Catalunya; pueden aplicarse tipos reducidos
Referencia D1128 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Vital Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 189 m²
- Superficie útil
- 126 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 32 m²
- Planta
- 3
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 32 m² +5
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Vistas a Montserrat
- Cocina office equipada con electrodomésticos De Dietrich
- Acabados de alta calidad
- Iluminación halógena
- Hilo musical
- Suelos de parquet
- Suelos de gres porcelánico
- Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Persianas motorizadas
- Toldo en la terraza
- Toalleros calefactables
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Manresa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Manresa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.