Comprobando el anuncio original…
Urbanización El Pinyot Vell · Sant Salvador de Guardiola · Barcelona
Chalet rústico con parcela de 12.200 m²
Chalet de una planta con 3 dormitorios, construido en 2013, sobre una parcela privada de 12.200 m² cerca de Manresa. Necesita mejoras, pero ofrece potencial de renovación, aire acondicionado, calefacción y jardín privado.
Referencia X9083 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Vital Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie útil
- 88 m²
- Parcela
- 12.200 m²
- Habitaciones
- 3
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2013
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Distribución en una sola planta
- Potencial de renovación
- Jardín privado
- Entorno natural boscoso
- Cocina abierta al salón comedor
- Chimenea
- Techos altos
- Suelos de gres rústico
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Grandes ventanales de madera
- Admite mascotas
- Adaptada para movilidad reducida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Salvador de Guardiola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Salvador de Guardiola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.