Comprobando el anuncio original…
Pineda de Bages · Sant Fruitós de Bages · Barcelona
Chalet en Pineda con piscina y 5 dormitorios
Chalet de 304 m² sobre una parcela llana de 726 m² en Pineda de Bages, con cinco dormitorios y garaje para cuatro coches. Dispone de jardín, piscina de 28 m², terraza, calefacción de gasoil y aire acondicionado con bomba de calor.
Referencia X8001 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Vital Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 304 m²
- Superficie útil
- 257 m²
- Parcela
- 726 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela llana
- Piscina de 28 m²
- Calefacción de gasoil
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Chimenea
- Cocina equipada
- Césped natural
- Riego por aspersión
- Carpintería exterior de aluminio con puente térmico
- Carpintería interior de roble
- Escalera de mármol
- Salón de verano e invierno
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Fruitós de Bages, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Fruitós de Bages, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.