Comprobando el anuncio original…
La Estación · Azuqueca de Henares · Guadalajara
Piso ocupado en subasta, dos dormitorios
- Okupado
Piso exterior de dos dormitorios en cuarta planta, en La Estación, Azuqueca de Henares, con 61,85 m² construidos y terraza orientada al sureste. Necesita reforma, no tiene ascensor y no se puede visitar por ocupación ilegal.
Referencia AZU025 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Dp 2020 Gestiones Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1971
- Estado
- A reformar
- Situación
- Ocupado ilegalmente
- Tipo de operación
- Subasta
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- No se permiten visitas interiores
- Subasta judicial mediante cesión de remate
- Fachada de ladrillo
- Cocina independiente
- Carpintería interior de aluminio
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de gres
- Vistas a la calle
- Vistas despejadas
- Árboles cercanos
- Hospitales cercanos
- Tren cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Azuqueca de Henares, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.