Comprobando el anuncio original…
Centre · Sant Pere de Ribes · Barcelona
Piso nuevo en planta baja, 3 habitaciones
Piso de obra nueva de 91 m² construidos en el centro de Sant Pere de Ribes, con 3 habitaciones, 2 baños y terraza de 43 m². Entrega prevista para mediados de 2027, con parking y trastero opcionales.
Referencia 1827-389v · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmo Ribes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 91 m²
- Superficie útil
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 43 m²
- Planta
- bajo
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 43 m² +5
- Balcón
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista para mediados de 2027
- Sistema de climatización por aerotermia
- Sistema de bajo consumo eléctrico
- Cocina independiente
- Accesibilidad para movilidad reducida
- Materiales de gran calidad
- Parking opcional desde 17.000 €
- Trastero opcional desde 3.000 €
- Financiación del 100 % sujeta a condiciones
- Promoción de 20 viviendas
- Acceso directo a la autopista C-32
- A cinco minutos de Sitges
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.