Datos actualizados el 1 de septiembre de 2026Datos actualizados: 1 sept 2026
Centro · Puerto de Santa María, El · Cádiz
Casa histórica con proyecto de cinco viviendas
Casa histórica de 495 m² sobre una parcela de 160 m² en El Puerto de Santa María, para reformar. Los proyectos pagados y la licencia de obra mayor concedida respaldan una conversión prevista en cinco viviendas.
Referencia CSUR-NA0061 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Odisea Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 495 m²
- Superficie útil
- 494 m²
- Parcela
- 160 m²
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Edificio histórico en entorno protegido
- Protección patrimonial de nivel 3
- Licencia de obra mayor concedida en marzo de 2026
- Proyectos básico y de ejecución pagados incluidos
- Consolidación de forjados realizada en 2016
- Conversión proyectada en cinco viviendas
- Nuevo ascensor incluido en el proyecto
- Zaguán original y patios interiores conservados
- Solárium privado en cubierta proyectado
- Sistema de climatización y agua caliente por aerotermia proyectado
- Placas solares fotovoltaicas proyectadas en la cubierta
- Sistemas de ventilación mecánica proyectados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Puerto de Santa María, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Puerto de Santa María, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.