Comprobando el anuncio original…
Eixample Sud - La Barceloneta · Prat de Llobregat, El · Barcelona
Ático dúplex con terraza y 3 habitaciones
Ático dúplex seminuevo de 100 m² en La Barceloneta, El Prat de Llobregat, con 93 m² útiles, tres habitaciones y dos baños. También ofrece terraza de 23 m², balcón, plaza de parking y trastero.
Referencia 005380 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Domus
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 100 m²
- Superficie útil
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 23 m²
- Planta
- 2
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 23 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Suelos de parquet
- Vistas panorámicas
- Adaptación para movilidad reducida
- Acabados de gran calidad
- Servicios cercanos
- Plaza de parking y trastero disponibles por 20.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Prat de Llobregat, El, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.