Comprobando el anuncio original…
Centro urbano 72 · Sentmenat · Barcelona
Amplia casa rural con parcela de 10.600 m²
Casa de 311 m² en dos plantas cerca de Sentmenat, con cinco habitaciones, dos baños y amplios terrenos polivalentes. Cuenta con instalaciones ecuestres, recursos hídricos, aparcamiento y potencial para crear dos viviendas independientes.
Referencia 01823 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Solespai
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 311 m²
- Superficie útil
- 280 m²
- Parcela
- 10.600 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de crear dos viviendas independientes
- Registro REGA para animales de granja
- Instalaciones para caballos
- Dos pozos de agua
- Depósito de agua con grupo de presión
- Sistema de recogida de aguas pluviales
- Zona cubierta de almacenaje y garaje
- Tres establos para caballos
- Pista redonda para caballos
- Varias zonas de almacenaje
- Material de fachada de piedra natural incluido
- Gran chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sentmenat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.