Comprobando el anuncio original…
Pubilla Cases · Hospitalet de Llobregat, L' · Barcelona
Local con potencial de recuperación residencial
Local comercial de 185 m² construidos en Pubilla Cases, con acceso desde la calle, zonas de almacén e informe municipal sobre la recuperación residencial tras reabrir el patio cubierto. Requiere reforma y cuenta con 175 m² útiles.
Referencia 3054 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Peraire Serveis Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 185 m²
- Superficie útil
- 175 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- Planta Baja
- Año de construcción
- 1961
- Estado
- A reformar
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Acceso adicional desde la portería
- Uso mixto comercial y residencial anterior
- Informe municipal sobre la recuperación residencial potencial
- Patio interior cubierto que requiere reapertura
- Zona comercial a nivel de calle de 50 m²
- Zona residencial potencial de 26,4 m²
- Habitación en entresuelo de 16,28 m²
- Almacén útil en sótano de 12,45 m²
- Cámara sanitaria técnica de 61,65 m²
- Suelo de gres
- Exterior mixto
- Alta eficiencia energética
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Hospitalet de Llobregat, L', incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.