Comprobando el anuncio original…
Pedriña · Irixo, O · Ourense
Casa de piedra en O Irixo, 134 m²
Casa adosada de piedra de dos plantas en Pedriña, con cuatro habitaciones según las características, un baño y un patio de aproximadamente 80 m². El exterior fue rehabilitado recientemente, pero el interior y el tejado requieren una reforma integral.
Referencia PD00204 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmou
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 134 m²
- Parcela
- 80 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Patio pequeño de 80 m²
- Fachada de piedra
- Exterior rehabilitado recientemente
- Ventanas y puertas nuevas de aluminio con Climalit
- Suelos de madera
- Vistas a la montaña
- Planta baja utilizada como almacén
- Inmueble de régimen libre
- Tejado que requiere reforma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.