Datos actualizados el 1 de septiembre de 2026Datos actualizados: 1 sept 2026
Corte Inglés / Telefónica – Gran Vía Tárrega Monteblanco · Castelló de la Plana/Castellón de la Plana · Castellón/Castelló
Activo rentable con 19 plazas de garaje
Activo comercial de aproximadamente 537 m² en Castellón, compuesto por un local de 80 m² alquilado y un garaje autorizado con 19 plazas. El local genera 380 € mensuales y el garaje está disponible para nueva comercialización.
Referencia 1207SU · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Xiob Valencia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 537 m²
- Superficie útil
- 429 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking 19 plazas
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Dos locales divididos físicamente
- Local destinado a peluquería alquilado con más de diez años de actividad
- Licencia municipal de actividad para 19 plazas de aparcamiento
- Garaje disponible para nueva comercialización
- Puerta automática de acceso de vehículos
- Viales interiores amplios
- Vado autorizado
- Sin gastos de comunidad
- Una única finca registral
- Posibilidad de formalizar la compra con IVA
- Rentabilidad bruta estimada del 5–6 %
- Ingresos del garaje estimados con 100 euros mensuales por plaza
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Guía de inversión en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.