Comprobando el anuncio original…
Serramar, Alcanar Playa · Alcanar · Tarragona
Villa sobre plano con piscina privada
Villa proyectada de 168 m² construidos en una parcela aproximada de 450 m² en Serramar, Alcanar Playa. Tres dormitorios, dos cuartos de ducha, terraza cubierta, piscina privada, jardín y garaje, con entrega prevista en verano de 2026.
Referencia VCD100 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Elimari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 168 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Distribución en una sola planta
- Diseño sin barreras arquitectónicas
- Terraza cubierta
- Trastero o almacén opcional
- Posibilidad de un cuarto dormitorio
- Climatización frío/calor por conductos
- Grifería de calidad
- Carpintería interior blanca
- Carpintería exterior de PVC blanco
- Centro deportivo y pistas de tenis a menos de 300 metros
- Parada de autobús en la urbanización
- Cerca de La Ràpita
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alcanar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcanar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.