Comprobando el anuncio original…
Beasain · Gipuzkoa
Nave industrial bien comunicada, 275 m²
Nave industrial en buen estado en Beasain, con 270 m² útiles, oficinas, baño y grúa puente de 8 toneladas.
Referencia AM23630 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Amaika, Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 275 m²
- Superficie útil
- 270 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1987
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Estructura de hormigón
- Grúa puente de 8 toneladas
- Oficinas
- Buena conexión con la autovía
- Zona con gran actividad industrial
- 27 m de largo
- 9,80 m de ancho
- 7,75 m de altura
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.