Comprobando el anuncio original…
Campaspero · Valladolid
Edificio nuevo mixto con dos viviendas
Inmueble de uso mixto de 340 m² en Campaspero, con dos viviendas de dos dormitorios y un local comercial a pie de calle. Las viviendas están terminadas y listas para habitar o alquilar, mientras que el local puede adaptarse.
Referencia 202537 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Tudehogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 340 m²
- Parcela
- 340 m²
- Estado
- Obra nueva
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Edificio mixto residencial y comercial
- Dos viviendas de dos dormitorios
- Local comercial a pie de calle
- Local comercial pendiente de terminar
- Acceso directo desde la calle
- Grandes escaparates
- Luz natural
- Techos altos
- Cerca del colegio y las piscinas municipales
- A cinco minutos andando de la plaza principal
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.