Comprobando el anuncio original…
Canovelles · Canovelles · Barcelona
Nave industrial en Canovelles, 313 m²
Nave industrial con 313 m² construidos y 292 m² útiles sobre una parcela de 420 m². Incluye patio vallado de 120 m², oficina, vestuarios, aparcamiento y potencia eléctrica de 13 kW.
Referencia 001108 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Agradi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 313 m²
- Superficie útil
- 292 m²
- Parcela
- 420 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1995
- Estado
- Buen estado
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Altillo de 23 m²
- 12 metros de anchura y 24 metros de fondo
- Altura de techo de 6,5 metros
- Estructura de hormigón
- Cubierta de uralita en excelente estado
- Patio exterior vallado de 120 m²
- Acceso asfaltado con amplias puertas de entrada
- Escaparate de 12 metros
- Oficina funcional
- Vestuarios para el personal
- Potencia eléctrica de 13 kW
- Conexiones de agua, electricidad y alcantarillado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Canovelles, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Canovelles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.