Comprobando el anuncio original…
Torelló · Barcelona
Gran casa adosada en Torelló para reformar
775 m² construidos con cinco habitaciones, cuatro plazas de garaje y jardín privado en el centro de Torelló. Incluye una vivienda habitable, local comercial, nave-taller y dos viviendas superiores para rehabilitar.
Referencia UTORNOU640 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Rotllada Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 775 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- A reformar
- Situación
- Situación no indicada
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Local comercial en la planta baja
- Nave-taller industrial con sala polivalente
- Oficina dentro del taller
- Dos unidades independientes para rehabilitar
- Buhardilla con potencial de transformación
- Dos fachadas a la calle
- Cobertizos exteriores anexos
- Inmueble de segunda transmisión
- No es propiedad de un gran tenedor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torelló, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torelló, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.