Comprobando el anuncio original…
Calafell Park · Calafell · Tarragona
Casa independiente cerca de la playa de Calafell
Casa de 100 m² sobre una parcela de 688 m², con tres dormitorios, piscina, jardín y terraza de 25 m². Incluye calefacción, aire acondicionado y garaje independiente.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 85.018 € · entrada 20% + gastos de compra 11,5 % incluye ITP 10,0 % en Catalunya; pueden aplicarse tipos reducidos
Referencia CA0623 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Terranova Asesoria Inmobiliaria Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 100 m²
- Parcela
- 688 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 25 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 25 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Calefacción de gas natural
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelos de parqué
- Rejas en ventanas y puerta principal
- Pozo para recogida de aguas pluviales
- Zona de barbacoa
- Árboles frutales
- Zona de huerto
- Casal comunitario
- Campo de fútbol
- Pista de baloncesto
- Pista de petanca
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.