Comprobando el anuncio original…
Marjal de Pego-Oliva · Pego · Alicante/Alacant
Parcela rústica llana con naranjos
Parcela rústica de 11.600 m² en Pego con almacén de 45 m², más de 250 naranjos navelina e infraestructura hídrica. Permite una futura vivienda autosuficiente de hasta 220 m².
Referencia N4063 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Nomada Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 45 m²
- Parcela
- 11.600 m²
- Edificabilidad
- 220 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela rectangular y completamente llana
- Más de 7.000 m² plantados con naranjos navelina
- Más de 250 naranjos navelina
- Riego controlado por goteo
- Parcela vallada perimetralmente
- Dos puertas de acceso contiguas
- Balsa de agua propia
- Placas solares bifaciales
- Pozo propio con agua analizada y sin sales
- Entorno natural junto a la Marjal de Pego-Oliva
- Sol durante todo el día y todo el año
- Proyecto de vivienda autosuficiente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pego, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.