Comprobando el anuncio original…
Pont d'Inca · Marratxí · Illes Balears
Edificio residencial alquilado con ocho viviendas
- Ocupado
Edificio residencial de cuatro plantas en Pont d'Inca, Marratxí, con ocho viviendas de 75 m² y todas alquiladas actualmente. Algunas viviendas requieren reforma, con potencial de mejora indicado.
Referencia 1096 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Vivancos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 700 m²
- Superficie útil
- 690 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Ocho viviendas de 75 m² cada una
- Inspección técnica del edificio favorable
- Algunas viviendas requieren reforma
- Cerca de la estación de tren y metro
- Zona consolidada con alta demanda de alquiler
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.