Comprobando el anuncio original…
Carrió - La Merced - Los Pinos · Calp · Alicante/Alacant
Villa nueva en La Merced, 3 dormitorios
Villa en construcción en La Merced, Calpe, con 273 m² construidos, parcela privada de 1.180 m², tres dormitorios, piscina privada y vistas a la montaña y al Peñón de Ifach. La entrega está prevista para enero de 2026.
Referencia Merced-13B · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Cabanyal Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 273 m²
- Superficie útil
- 224 m²
- Parcela
- 1180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña y al Peñón de Ifach
- Entrega prevista para enero de 2026
- Cocina abierta totalmente equipada
- Zona de barbacoa
- Armarios empotrados
- Iluminación natural
- Acabados de alta calidad
- Ducha exterior
- Doble acristalamiento
- Puerta de seguridad
- Garaje cerrado
- Terrazas cubiertas y descubiertas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Calp, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Calp, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.