Comprobando el anuncio original…
Los Castros · Santander · Cantabria
Local en bruto cerca del campus
Local en bruto de aproximadamente 85 m² en Santander, con distribución residencial proyectada de tres dormitorios y reforma completa incluida. La entrega se estima en 15 meses, sujeta a licencias y autorizaciones urbanísticas.
Referencia S681 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Rentas Y Capitales
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Año de construcción
- 1992
- Gastos de comunidad
- 51 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Local en bruto pendiente de conversión residencial
- Distribución residencial proyectada de tres dormitorios
- Reforma completa incluida
- Entrega estimada en 15 meses
- Uso residencial sujeto a licencias y autorizaciones urbanísticas
- Cocina independiente
- Zona de vestidor
- Potencial para alquiler a estudiantes
- Cerca del campus universitario
- Cerca de las playas del Sardinero
- Agua caliente de gas
- Preinstalación de calefacción
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santander, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santander, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.