Comprobando el anuncio original…
Riosapero · Villaescusa · Cantabria
Parcela urbanizable de 1.026 m² en Villaescusa
Parcela urbanizable y mayormente llana en Riosapero, con luz a pie de finca. Se permite edificar tras urbanizar todo el sector y obtener las licencias municipales necesarias.
Referencia V2649 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Rentas Y Capitales 35.000 €
- Altamira21 35.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1026 m²
- Año de construcción
- 2006
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Parcela casi cuadrada de aproximadamente 35 por 30 metros
- Terreno mayormente llano
- Régimen de propiedad horizontal que limita la edificación independiente
- La construcción individual requiere licencias municipales
- Edificación permitida tras la urbanización completa del sector
- Sector de 17.678 m²
- Aproximadamente a 5 minutos de Parbayón
- Aproximadamente a 10 minutos de Obregón y del Parque Natural de Cabárceno
- Aproximadamente a 20 minutos de Santander
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.