Comprobando el anuncio original…
Aguilar de Campoo · Palencia
Complejo frigorífico industrial de 1.245 m²
Cuatro naves frigoríficas y dependencias auxiliares preparadas para actividad industrial, logística y almacenamiento en frío. Incluye muelle de carga, aparcamiento, potencia de 380 kW y varias opciones de alquiler.
Referencia 5599A · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Rentas Y Capitales
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1245 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1977
- Certificado energético
- C
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Cuatro naves frigoríficas de aproximadamente 270 m² cada una
- Almacén auxiliar de 105 m²
- Cuatro cuartos de máquinas de 30 m² cada uno
- Instalación eléctrica independiente para cada nave
- Puertas automáticas
- Preparación para cámaras frigoríficas
- Altura de 5–7 metros
- Muelle de carga
- Potencia eléctrica de 380 kW
- Aislamiento para uso industrial intensivo
- Complejo completo disponible en alquiler por 1.400 € al mes
- Naves individuales disponibles en alquiler por 430 € al mes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Aguilar de Campoo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.