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Sarrià - Sant Gervasi · Barcelona · Barcelona
Villa modernista amueblada en Sarrià
Villa reformada de 413 m² sobre una parcela de 725 m², con cinco dormitorios, cinco baños, jardín, piscina y vistas panorámicas a la ciudad. Alquiler totalmente amueblado en Sarrià-Sant Gervasi.
Referencia BCN1103 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Withfor, La Inmobiliaria Ética De La Zona Alta
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 413 m²
- Superficie útil
- 390 m²
- Parcela
- 725 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1936
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Elementos arquitectónicos modernistas originales
- Sistema de purificación de agua
- Sistema de alarma de seguridad
- Electrodomésticos de cocina de alta gama
- Encimera de mármol antiguo recuperado
- Zona de minibar
- Torreón-mirador panorámico
- Vistas abiertas a la montaña y la ciudad
- Ferrocarrils y líneas de autobús cercanos
- Se requieren dos meses de fianza
- Se requieren dos meses adicionales de garantía
- El propietario no es un gran tenedor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.