Comprobando el anuncio original…
Centre · Sitges · Barcelona
Piso nuevo céntrico en Sitges
Piso de 62 m² en planta baja en el centro de Sitges, con un dormitorio, terraza de 5 m², aparcamiento para moto y trastero. Promoción sobre plano con entrega prevista en el tercer trimestre de 2028.
Referencia 7104 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Llars.net Agents Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 62 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 5 m²
- Planta
- planta baixa
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Sobre plano
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 5 m² +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva
- Entrega prevista en el tercer trimestre de 2028
- Cocina abierta de alta gama equipada
- Lavadero
- Aerotermia para agua caliente sanitaria
- Persianas motorizadas
- Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Pavimento mineral o PVC de alta resistencia
- Cerca de comercios, restaurantes, estación de tren y playas
- Imágenes orientativas del proyecto
- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sitges, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.