Comprobando el anuncio original…
Gelida · Barcelona
Masía histórica con instalaciones ecuestres
Gran finca rústica en Gelida con una masía histórica de tres plantas, varias viviendas independientes e importantes instalaciones ecuestres. Incluye una capilla, pista cubierta de doma, caballerizas y potencial para eventos.
Referencia HIB-MASIA · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Horizon Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3265 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1500
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Masía histórica del siglo XV
- Capilla santificada
- Vivienda independiente en la masía este
- Vivienda independiente de pastores
- Potencial para licencias de turismo rural
- Pista cubierta de doma de 915,70 m²
- Seis edificios de caballerizas con 474,60 m² en total
- Boxes adicionales con 188,40 m² en total
- Bar hípico de 77,80 m²
- Registro de la Propiedad para todas las superficies indicadas
- Protección urbanística catalana
- Potencial de transformación en salón de banquetes o museo del vino
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Gelida, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.