Comprobando el anuncio original…
Ezcaray · La Rioja
Casa de inversión de tres plantas en Ezcaray
Casa de 290 m² construida en 2018, con seis baños y 280 m² útiles. Actualmente en estructura, con posibilidad de dividirla en cuatro a seis apartamentos.
Referencia EZCSL5 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Servicios De Compra Y Venta En Ezcaray
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 290 m²
- Superficie útil
- 280 m²
- Parcela
- 120 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2018
- Estado
- En construcción
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de convertir en cuatro a seis apartamentos
- Hueco para ascensor
- Estructura de hormigón
- Tejado en perfecto estado
- Ventanas nuevas
- Vistas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Ezcaray, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.