Comprobando el anuncio original…
Casco Viejo · Markina-Xemein · Bizkaia
Palacio histórico reformado de 975 m²
Palacio barroco del siglo XVIII en el Casco Viejo de Markina, completamente reformado, con cinco plantas, ascensor, garaje y terraza. Sus interiores diáfanos están preparados para oficinas y ofrecen potencial residencial o para hotel boutique.
Referencia 09815 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Ordunte Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 975 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 5
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
- Parking
El anuncio menciona además:
- Arquitectura barroca del siglo XVIII
- Conjunto monumental del casco viejo
- Fachada de piedra con escudo barroco
- Balconadas de forja
- Interiores diáfanos preparados para oficinas
- Portón de garaje automático
- Techos históricos de madera y columnas de piedra
- Nuevas ventanas de madera oscilobatientes
- Terraza cubierta de madera y cristal
- Múltiples veluxes en el ático
- Vistas a la torre, los tejados y las laderas verdes
- Potencial para uso residencial o conversión en hotel boutique
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Markina-Xemein, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.