Comprobando el anuncio original…
Leguinazabal · Larrabetzu · Bizkaia
Baserri histórico con finca de 16 hectáreas
Baserri vasco histórico de tres plantas cerca de Larrabetzu, con 562 m² por planta, bajo cubierta de 170 m² y una edificación auxiliar independiente de 171 m². La finca supera las 16 hectáreas y ofrece viabilidad para hasta cuatro viviendas y usos mixtos.
Referencia 09836 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Ordunte Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Finca de más de 16 hectáreas
- Bajo cubierta de 170 m²
- Edificación auxiliar independiente de 171 m²
- Acceso privado asfaltado
- Viabilidad para hasta cuatro viviendas
- Usos residenciales, turísticos, gastronómicos y agroecológicos
- Sin limitaciones urbanísticas ni de uso indicadas
- Orígenes del siglo XVIII
- Construcción tradicional vasca
- Bosques y campas
- A 15 minutos de Bilbao y del aeropuerto
- Edificación anteriormente destinada a usos de servicio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Larrabetzu, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.