Comprobando el anuncio original…
Leguinazabal · Larrabetzu · Bizkaia
Baserri histórico con finca de 16 hectáreas
Baserri vasco histórico de tres plantas cerca de Larrabetzu, con 562 m² por planta, bajo cubierta de 170 m² y una edificación auxiliar independiente de 171 m². La finca supera las 16 hectáreas y ofrece viabilidad para hasta cuatro viviendas y usos mixtos.
Referencia 09836 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Ordunte Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Finca de más de 16 hectáreas
- Bajo cubierta de 170 m²
- Edificación auxiliar independiente de 171 m²
- Acceso privado asfaltado
- Viabilidad para hasta cuatro viviendas
- Usos residenciales, turísticos, gastronómicos y agroecológicos
- Sin limitaciones urbanísticas ni de uso indicadas
- Orígenes del siglo XVIII
- Construcción tradicional vasca
- Bosques y campas
- A 15 minutos de Bilbao y del aeropuerto
- Edificación anteriormente destinada a usos de servicio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.