Comprobando el anuncio original…
Hacienda del Álamo · Fuente-Álamo · Albacete · 30320
Villa esquinera en resort de golf, 3 dormitorios
Villa pareada esquinera de 163 m² sobre una parcela de 395 m² en Hacienda del Álamo Golf Resort. Incluye jardín privado, acceso a piscina comunitaria y servicios del resort, con potencial declarado para alquiler vacacional.
En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Habity Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 163 m²
- Parcela
- 395 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Villa pareada esquinera
- Estufa de leña
- Barbacoa
- Internet de fibra óptica
- Mosquiteras
- Electrodomésticos
- WiFi
- A poca distancia a pie del club social, hotel, spa, restaurantes y campos de golf
- Posibilidad de construir un acceso privado para vehículos
- Pistas de tenis y pádel
- Pista de bolos e instalaciones deportivas
- Jardines ajardinados del resort
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuente-Álamo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.