Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
Ciutat Vella · Barcelona · Barcelona
Piso esquinero en Ciutat Vella, 2 dormitorios
Piso de 55 m² con 48 m² útiles, dos baños y tres balcones en el distrito barcelonés de Ciutat Vella. Requiere reforma y disfruta de mucha luz natural gracias a su distribución esquinera.
Referencia 1122 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Innova Barcelona Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 55 m²
- Superficie útil
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1936
- Estado
- A reformar
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- F
- Gastos de comunidad
- 60 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Distribución esquinera
- Ventanas a dos calles
- Mucha luz natural
- Tres balcones
- Cerca del Mercat de Sant Antoni, Las Ramblas y el CCCB
- Excelentes conexiones de transporte público
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 292 €
- Cédula de habitabilidad CHB06770116001
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.