Comprobando el anuncio original…
San Pedro del Pinatar · Murcia
Ático en San Pedro con terraza de 30 m²
Ático de dos dormitorios y dos baños en San Pedro del Pinatar, con terraza de 30 m² y solárium de 50 m². Complejo residencial con piscina comunitaria, aparcamiento, trastero y acceso privado para residentes.
Referencia SPH0022 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2024
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 30 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Solárium en azotea de 50 m²
- Seguridad las 24 horas
- Acceso privado para residentes
- Preinstalación de aire acondicionado centralizado
- Dormitorio principal con baño en suite
- Materiales de construcción de alta calidad
- Iluminación interior y exterior
- A 32 minutos en coche del aeropuerto de Murcia
- A 59 minutos en coche del aeropuerto de Alicante
- A 43 minutos en coche de Murcia
- A 35 minutos en coche de Cartagena
- A una hora en coche de Alicante
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Pedro del Pinatar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.