Comprobando el anuncio original…
Los Narejos - Punta Calera · Alcázares, Los · Murcia · 30710
Apartamento en resort, planta baja y 2 dormitorios
Apartamento de 70 m² en Serena Breeze Golf Resort, Los Alcázares, con terraza de 40 m² y espacio ajardinado adicional. Incluye piscina comunitaria, aparcamiento privado, trastero y servicios del resort de golf.
Referencia SRB0024 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 70 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Parcela
- 147 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 40 m²
- Planta
- bajo
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 40 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina abierta
- Armarios empotrados
- Baño en suite
- Zonas infantiles
- Jacuzzi y spa
- Campo de golf
- A ocho minutos en coche de la playa
- A 25 minutos en coche del aeropuerto de Murcia
- A 55 minutos en coche del aeropuerto de Alicante
- Conexiones por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.