Comprobando el anuncio original…
Florida Auzoa · Hernani · Gipuzkoa
Nave industrial en Hernani de 655 m²
Nave industrial de dos plantas en Florida Auzoa, con 720 m² construidos y 655 m² útiles. Precisa reforma e incluye acceso privado, acceso para furgonetas, montacargas y pequeño parking comunitario.
Referencia MD-3058 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ernio
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 720 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Acceso privado
- Acceso para furgonetas
- Uso actual como almacén
- Altura de 3,5 metros
- Montacargas
- Vestuarios
- Instalación eléctrica
- Instalación de agua
- Interior luminoso
- Parking comunitario
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Hernani, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Hernani, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.