Datos actualizados el 31 de agosto de 2026Datos actualizados: 31 ago 2026
Timón, Barajas · Madrid · Madrid
Habitación amueblada cerca del aeropuerto de Barajas, Madrid
Habitación en alquiler dentro de un piso de 109 m² en Timón, Barajas, con 6 habitaciones dobles y 2 baños, totalmente amueblado y a estrenar. Exclusivo para tripulaciones de aviación, a 5 minutos del aeropuerto con metro y autobuses EMT cerca.
Referencia 1701 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Soncasas Multiservicios Inmobiliarios, S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 109 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
El anuncio menciona además:
- Cocina amueblada
- Internet/Wifi incluido
- Limpieza de zonas comunes cada 15 días
- Caldera de gas natural para calefacción y agua caliente
- Posibilidad de instalar ventilador de techo
- No se admiten mascotas ni parejas, estancia individual
- No se permite fumar
- Fianza de 2 meses según ley
- Honorarios de gestión 250€ + IVA
- Cerca del metro y líneas EMT
- A 5 minutos en coche o autobús del aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.