Comprobando el anuncio original…
Centro · Palencia · Palencia
Spacious 4-bed flat in Palencia centre with private patio
115 m² flat on the first floor in central Palencia near Correos and Plaza León, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, private interior patio and a closed gallery. Well kept, with new 2025 individual heating meters, low €70/month community fees and an optional two-car garage with storage room nearby.
En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Existir Slu
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 115 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 70 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio interior privado
- Cocina independiente con despensa
- Salón-comedor de casi 30 m2
- Galería cerrada con vistas a la calle
- Baño reformado recientemente con plato de ducha
- Calefacción central con contadores individuales instalados en 2025
- Cochera opcional para dos vehículos con trastero en plaza León
- Acceso para movilidad reducida
- Armarios empotrados
- Puerta de entrada acorazada
- Ventanas exteriores con doble ventana
- Carpintería interior nueva
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palencia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palencia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.