Comprobando el anuncio original…
Calle Mayor · Villamuriel de Cerrato · Palencia
Edificio completo con local y dos viviendas en Villamuriel de Cerrato
Edificio entero de 370 m² construidos (315 m² útiles) en plena Calle Mayor de Villamuriel de Cerrato: local comercial en planta baja de 115 m² más dos pisos (de 3 y 2 dormitorios) en buen estado, con calefacción de gas y sin gastos de comunidad. Activo mixto comercial-residencial con rentabilidad inmediata y margen de revalorización a pocos minutos de Palencia.
En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Existir Slu
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 370 m²
- Superficie útil
- 315 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Local comercial en planta baja de 115 m2, diáfano y en buen estado
- Piso en primera planta con 3 dormitorios, 2 baños, terraza y acceso adaptado
- Piso en segunda planta con 2 dormitorios con margen de actualización
- Calefacción individual de gas en ambas viviendas
- Sin gastos de comunidad
- Se vende semiamueblado
- Trastero
- Ubicación en calle principal con demanda estable de alquiler
- Acceso para movilidad reducida
- Soleado
- Cerca de colegios y entidad bancaria
- Urbanización con zonas infantiles y árboles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.