Comprobando el anuncio original…
CL PADRE GOMEZ, 4 · Cabezón de la Sal · Cantabria
Piso reformado de 4 dormitorios en el centro de Cabezón de la Sal
Piso de 113 m² en segunda planta en pleno centro de Cabezón de la Sal, con cocina y baño reformados, cuatro dormitorios y ventanas de PVC. Listo para entrar a vivir en una calle con comercios, colegios y centro de salud cerca; tener en cuenta una derrama pendiente para la mejora de la estructura del edificio.
Referencia V2632 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Monica Soto Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Planta
- 2
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cocina y baño reformados
- Listo para entrar a vivir
- Recibidor amplio y sala tipo alcoba
- Cocina independiente
- Ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico
- Orientación este-oeste con ventilación cruzada
- Ubicación céntrica cerca de comercios, colegios y centro de salud
- Derrama pendiente para mejora de la estructura del edificio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabezón de la Sal, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.