Comprobando el anuncio original…
Almenara · Castellón/Castelló
Casa en Almenara con local comercial
Propiedad construida de 223 m² que combina una vivienda de tres habitaciones con un local comercial independiente en planta baja. Requiere reforma y ofrece una terraza de 90 m² orientada al sur, vistas despejadas a la huerta y potencial residencial y profesional.
Referencia 4688 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Hogares Del Puerto
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 223 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 90 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 90 m² +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial independiente en planta baja
- Posibles usos como negocio, despacho profesional, almacén o garaje
- Posibilidad de ampliar la superficie residencial
- Posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional
- Vistas despejadas a la huerta y al entorno natural
- Sol durante todo el día
- Estación de tren y playas cercanas
- Buenas comunicaciones entre Valencia y Castellón
- Localidad con todos los servicios
- Múltiples posibilidades de distribución
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Almenara, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Almenara, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.