Datos actualizados el 31 de agosto de 2026Datos actualizados: 31 ago 2026
Centro · Aranjuez · Madrid
Apartamento céntrico en última planta con garaje
Apartamento exterior de 44 m² en Centro, con un dormitorio, garaje y trastero. En buen estado, libre y situado en la última planta del edificio.
Referencia ES-Abastos-Aranjuez · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Tamcasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 44 m²
- Superficie útil
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- 3
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Subasta
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina amueblada
- Plaza de garaje de 10 m²
- Calefacción eléctrica individual
- Agua caliente eléctrica individual
- Suelo de tarima
- Entorno de paisaje cultural declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
- Acceso por la A-4 a Madrid y localidades cercanas
- Sin comisiones extra de agencia
- Periodo de transparencia hasta el 27 de enero de 2026
- Subasta de adjudicación si hay varias ofertas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Aranjuez, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Aranjuez, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.