Comprobando el anuncio original…
Monte Pego · Pego · Alicante/Alacant
Villa con piscina privada en Monte Pego
Villa de 188 m² sobre una parcela de 1.000 m², con tres dormitorios, dos baños, garaje y vistas al mar. En buen estado, con un espacio de acceso independiente apto para desarrollar un apartamento.
Referencia 9072 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Duanes Denia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 188 m²
- Parcela
- 1000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Chimenea
- Televisión por satélite
- Cocina de verano
- Ducha exterior
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Persianas
- Espacio con acceso independiente apto para convertir en apartamento
- Zona tranquila
- Buena conexión con los servicios locales
- Vistas a la marjal de Pego
- Playa a aproximadamente 15 minutos
- Cocina abierta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.