Comprobando el anuncio original…
Centro ciudad · Xàbia/Jávea · Alicante/Alacant
Ático de obra nueva con terraza de 90 m²
Ático de 208 m² en el centro de Jávea, con tres dormitorios, dos baños y una terraza de 90 m². Vivienda en última planta con piscina comunitaria, garaje, trastero y vistas al mar y al Montgó.
Referencia 7450 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Duanes Denia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 208 m²
- Superficie útil
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 90 m²
- Planta
- second
- Año de construcción
- 2026
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 90 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Última planta +3
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas abiertas
- Cocina abierta
- Calefacción y agua caliente aerotérmicas
- Calefacción por suelo radiante
- Dormitorio principal en suite
- Ducha exterior
- Doble acristalamiento
- Puerta de seguridad
- Diseño arquitectónico curvo
- Salón-comedor de 36 m²
- Ventanas grandes
- Materiales nobles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Xàbia/Jávea, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Xàbia/Jávea, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.