Comprobando el anuncio original…
El Playazo · Vera · Almería
Apartamento amueblado en Vera Playa, 2 dormitorios
Apartamento en planta baja cerca de la playa de Vera con terraza orientada al sur de 58 m², piscina comunitaria y licencia de alquiler. Amueblado, renovado y listo para alquiler vacacional.
Referencia API-V0769 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Almeria Property Investments
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 58 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2002
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 55 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 58 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia de alquiler
- Pintado recientemente
- Electrodomésticos integrados de alta gama
- Armarios empotrados
- Ventiladores de techo
- Ducha a ras de suelo
- Cuarto auxiliar
- Internet de fibra óptica
- Terraza privada cerrada
- Playa a 400 metros
- Tiendas y servicios a poca distancia
- Parque acuático e instalaciones deportivas cercanas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.