Comprobando el anuncio original…
El Calón - Cala Panizo - El Pozo del Esparto · Cuevas del Almanzora · Almería
Apartamento esquinero costero de 3 dormitorios
Apartamento de 98 m² en planta baja cerca de la playa de La Escribanía, con terraza trasera de 45 m², vistas laterales al mar, aire acondicionado y calefacción.
Referencia API-PDE0107 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Almeria Property Investments
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 45 m²
- Planta
- ground floor
- Año de construcción
- 2007
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 11 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 45 m² +5
- Vistas al mar +6
El anuncio menciona además:
- Apartamento esquinero
- A pocos metros de la playa de La Escribanía
- Cerca del paseo marítimo
- Cocina independiente
- Electrodomésticos modernos
- Armarios empotrados
- Lavadero independiente
- Lavadora
- Termo de agua caliente
- Terraza trasera con ducha exterior
- Zona de estar sombreada
- Terraza delantera con vistas laterales al mar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cuevas del Almanzora, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cuevas del Almanzora, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.