Comprobando el anuncio original…
Pulpí · Almería
Vivienda sobre plano junto al golf, 2 dormitorios
Vivienda de 86 m² con dos dormitorios y dos baños en Pulpí, terraza, aparcamiento, trastero y piscina comunitaria, con entrega en el segundo trimestre de 2028.
Referencia API-SJ0166 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Almeria Property Investments
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 86 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2028
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Desarrollo residencial de 54 viviendas
- Vistas al campo de golf
- Entorno marítimo y montañoso
- Gimnasio comunitario
- Playas cercanas
- Adecuada para alquiler vacacional
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pulpí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.