Comprobando el anuncio original…
Golf Valle Este · Vera · Almería
Villa sobre plano en Valle del Este
Villa de tres dormitorios con 95 m² construidos sobre una parcela de 234 m², con piscina privada, jardín y solárium en la azotea. Situada en el resort Valle del Este, cerca del golf, las playas y los servicios.
Referencia API-VDE0155 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Almeria Property Investments
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 95 m²
- Parcela
- 234 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Precio sin incluir el 10% de IVA
- Finalización estimada a finales de 2027
- Promoción residencial de 33 villas
- Seis villas de la primera fase ya reservadas
- Solárium en la azotea con vistas abiertas
- Porche
- Pérgola para coche
- Preinstalación de aire acondicionado
- Entorno del resort de golf Valle del Este
- Playas cercanas de Vera Playa y Mojácar
- Plan de pagos por etapas
- Pago de reserva de 6.000 € más IVA
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.