Datos actualizados el 31 de agosto de 2026Datos actualizados: 31 ago 2026
Plaza de la Hispanidad · Málaga · Málaga
Ático dúplex de cuatro dormitorios
Ático dúplex de 230 m² junto a la plaza de la Hispanidad, con cuatro dormitorios, tres baños y terraza de 10 m². Incluye dos plazas de garaje, trastero y acceso a piscina comunitaria.
Referencia 067 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Imperial Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 230 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 10 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Gastos de comunidad
- 93 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Terraza 10 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Zona de barbacoa
- Cocina independiente
- Baño en suite
- Terraza lavadero
- Honorarios de agencia incluidos
- Muebles no incluidos
- Gastos de notaría no incluidos
- Gastos de registro no incluidos
- Impuesto de transmisiones patrimoniales no incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
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Alquileres comparables en Málaga, incluidos los ya alquilados.
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Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.